江门房屋抵押贷款-房产抵押贷款

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1、一般来说，江门北新房子抵押贷款的房子不同，房子抵押贷款额度就会有不一样。通常情况下商品住宅的房子抵押可以达到70%左右，而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右，工业厂房的抵押可达到50%左右。

2、影响房子抵押贷款额度的因素有很多。江门北新房子的评估是直接影响房子抵押贷款能贷多少钱的一个重要因素，其中影响着抵押房子的评估值原因主要包括房子类型、朝向、位置、建成年代、楼层等。

3、房子抵押贷款限额与借款人所拥有的资产也有着直接的关系，假如是只有江门北新一套房子的话，那么多只能贷到房子评估值的一半;如果有多处房子，那么就可以贷到房子评估价值的7～8成左右。

4、江门北新个人收入的多少，也会被银行考虑到贷款因素范围之内，如果个人收入较低，银行会考虑到借款人是否有足够的还款能力，银行就会降低贷款额度。

如果生活中有需要用到大额资金周转，名下有房产作为资产，可以用来作为抵押物，抵押给银行或放贷机构申请抵押贷钱。但是房产抵押机构借钱,个人房子抵押银行贷款,抵押分期房消费借款,抵押按揭房借款不押房,工资信用贷款等此类贷钱产品的申请也是需要满足一定条件的，而满足申请条件有以下几点

1.必须有抵押物才能贷钱，而且贷钱金额和贷钱期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；

2.有长期稳定的足以支付每月贷钱本息的收入来源；

3.江门贷钱机构认可的担保人;

4.年满18岁，抵押房产的贷钱人和抵押的房产年龄之和不能超65岁;

5.房产面积需在40平以上，房龄需10年以内;

6.拥有江门的房产产权要明晰，有共有人的需共有人的同意书才可以办理申请;

7.有江门合法有效的身份 证明，有独立民事行为能力;

贷钱需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。一般贷钱下来要1个月左右

房地产抵押贷钱申请办理还有抵押购房合同借钱,公司抵押住房借款,房屋购买合同抵押生意借款,房产抵押机构贷款不押房,工资借钱等业务，其流程有以下几步：

1.向江门融资担保公司明确提出贷钱意愿，根据沟通交流，对你的贷钱状况做一个大概的分辨。

2.向江门融资担保公司递交所需材料，另外江门融资担保公司报资产评估公司，对抵押房屋做评定。

3.江门融资担保公司梳理材料交银行并到银行签抵押房屋合同。

4.银行开展审核根据然后申请办理抵押备案，取它权后下款。

5.按时还银行房屋抵押贷钱。

客户是上帝,是公司衣食父母,客户越多,公司越兴旺。为客户提供服务是宗旨,谋盈利发展是第一要务。房产抵押借款业务，是本地区有品牌，也较有影响力的一家借款公司，诚信经营真诚服务。